本文目录索引

• 1，我想做一名售楼小姐，不知道要具备什么条件？
• 2，我想去当售楼小姐 需要什么条件？拜托各位大神
• 3，做一个售楼小姐要具备什么条件?
• 4，做一名售楼小姐，要具备什么条件？
• 5，请问售楼小姐的工资高吗？
• 6，售楼小姐月薪上万，很多姑娘都不愿意干了，有哪些原因？
• 7，现在招聘售楼小姐需要什么要求？
• 8，要怎样才能做售楼小姐，怎样找这样的职位？
• 9，为什么售楼都招新手

1，我想做一名售楼小姐，不知道要具备什么条件？

售楼小姐必备素质大检阅 想做优秀的售楼小姐？看看以下我们所开出的条件有几条是自己所符合的吧！ 丰富的专业知识 必备指数：★★★★★ 销售是一门学问。不要以为随便什么人都可以在这一行挖出大桶的金子。任何商品的销售都需要掌握一定的专业知识，商品房自然也不例外。 由于凝结其中的劳动力价值较高，商品房的售价自然要比普通商品高，特殊的性质要求售楼小姐必须掌握多种专业知识，例如建筑、法律、金融、资金预算、市场策划、投资回报等相关的素质。实际销售过程中，她们还需要熟练应用心理学、行为学、城市经济学等综合知识，而这些综合知识体现为销售技巧就是观察、语言、肢体语言方面的技巧。 强烈的成功欲望 必备指数：★★★☆ “不想当将军的士兵不是好士兵。”同样的道理，不想多售楼房的售楼小姐一定不是好的售楼小姐。收入与能力的直接挂钩，使得售楼小姐的工作状态直接反映到工作业绩上面去。在竞争激烈的售楼界，做一名合格的售楼小姐，最起码要具备强烈的成功欲望与积极向上的进取心。 深入沟通的技巧与耐心 必备指数：★★★☆ 房子是死的，人可是活的。无论住宅楼还是写字楼，竞争都是相当激烈的，要把一栋不会说话的楼盘成功推销出去，这个时候，与客户良好的沟通能力往往就是售楼小姐制胜的法宝。善于与人沟通，售楼小姐除去必须具备一定的语言技巧与表达能力外，还必须在态度的热情与讲解的耐度上面把握好自己的分寸。 接受挑战的勇气 必备指数：★★★ 不仅是同行，楼盘之间的竞争也十分激烈，靠“楼”吃饭的售楼小姐压力之大自然是可想而知。公司内部员工之间的明争暗斗、公司与公司之间的大小竞争……想做售楼小姐，没有勇于接受挑战的勇气信心，恐怕在这行是不会干长久的。 漂亮大方有亲和力 必备指数：★★☆ 漂亮当然最好，如果你不够漂亮，那么最少也得落落大方有亲和力。 谁都愿意与长相靓丽的人打交道，买房子的客户自然也不例外。除去漂亮，房地产公司对售楼小姐的另一个要求则是大方有亲和力。由于售楼小姐在与客户交往中实际代表的是公司形象，落落大方的气质修养与专业化的参考服务往往会于无形中提升自己的亲和力，顺利签单自然也就不再是多困难的事情了。 吃苦耐劳的专业精神 必备指数：★★★☆ 不是随便哪个人都可以成为售楼小姐，更不是随便哪个售楼小姐都可以穿名牌开名车住在可看海的大房中。除去以上必备要素，售楼小姐还必须具备吃苦耐劳的专业精神。 无论冬夏，一年之中究竟要在售楼处与工地之间往返多次；几乎所有公休日都不能与家人一起过；遇上快下班时有客户光临，加班晚点更是家常便饭……没有良好的身体素质与吃苦耐劳的专业精神，能做好售楼小姐吗？

2，我想去当售楼小姐 需要什么条件？拜托各位大神

售楼小姐必备素质大检阅 想做优秀的售楼小姐？看看以下我们所开出的条件有几条是自己所符合的吧！ 丰富的专业知识 必备指数：★★★★★ 销售是一门学问。不要以为随便什么人都可以在这一行挖出大桶的金子。任何商品的销售都需要掌握一定的专业知识，商品房自然也不例外。 由于凝结其中的劳动力价值较高，商品房的售价自然要比普通商品高，特殊的性质要求售楼小姐必须掌握多种专业知识，例如建筑、法律、金融、资金预算、市场策划、投资回报等相关的素质。实际销售过程中，她们还需要熟练应用心理学、行为学、城市经济学等综合知识，而这些综合知识体现为销售技巧就是观察、语言、肢体语言方面的技巧。 强烈的成功欲望 必备指数：★★★☆ “不想当将军的士兵不是好士兵。”同样的道理，不想多售楼房的售楼小姐一定不是好的售楼小姐。收入与能力的直接挂钩，使得售楼小姐的工作状态直接反映到工作业绩上面去。在竞争激烈的售楼界，做一名合格的售楼小姐，最起码要具备强烈的成功欲望与积极向上的进取心。 深入沟通的技巧与耐心 必备指数：★★★☆ 房子是死的，人可是活的。无论住宅楼还是写字楼，竞争都是相当激烈的，要把一栋不会说话的楼盘成功推销出去，这个时候，与客户良好的沟通能力往往就是售楼小姐制胜的法宝。善于与人沟通，售楼小姐除去必须具备一定的语言技巧与表达能力外，还必须在态度的热情与讲解的耐度上面把握好自己的分寸。 接受挑战的勇气 必备指数：★★★ 不仅是同行，楼盘之间的竞争也十分激烈，靠“楼”吃饭的售楼小姐压力之大自然是可想而知。公司内部员工之间的明争暗斗、公司与公司之间的大小竞争……想做售楼小姐，没有勇于接受挑战的勇气信心，恐怕在这行是不会干长久的。 漂亮大方有亲和力 必备指数：★★☆ 漂亮当然最好，如果你不够漂亮，那么最少也得落落大方有亲和力。 谁都愿意与长相靓丽的人打交道，买房子的客户自然也不例外。除去漂亮，房地产公司对售楼小姐的另一个要求则是大方有亲和力。由于售楼小姐在与客户交往中实际代表的是公司形象，落落大方的气质修养与专业化的参考服务往往会于无形中提升自己的亲和力，顺利签单自然也就不再是多困难的事情了。 吃苦耐劳的专业精神 必备指数：★★★☆ 不是随便哪个人都可以成为售楼小姐，更不是随便哪个售楼小姐都可以穿名牌开名车住在可看海的大房中。除去以上必备要素，售楼小姐还必须具备吃苦耐劳的专业精神。 无论冬夏，一年之中究竟要在售楼处与工地之间往返多次；几乎所有公休日都不能与家人一起过；遇上快下班时有客户光临，加班晚点更是家常便饭……没有良好的身体素质与吃苦耐劳的专业精神，能做好售楼小姐吗？

3，做一个售楼小姐要具备什么条件?

我想你首先要有亲和力,不一定要很漂亮,要让客户见到你有见到亲人的感觉.
还要有一定的专业知识,简单一点的就行了,不要客户问你问题你答不上来,你不明白,那么你说的话,他就不回信服,一定要让客户觉得你非常专业,你给的意见他就会愿意接受.
还要站在客户的立场想问题,不是你卖的楼都是优点,没有缺点,你要说一些即使你不说他也一看就能看出来的缺点,然后建议他买什么样的房子,而这样的房子你这恰巧就有,一定要找一套适合他的房子介绍给他.
还要有良好的沟通能力,如果第一次来没有看好,一定要在给他打电话,让他觉得你在把他的事当成自己的事在办.不要以后就不联系他了.买了房的客户,关系处的好的,你也可以过年节的时候,打电话联系一下,说不定,他朋友买房他会把你介绍过去呢.
当然还要谦虚了,多学学老业务的经验,偷偷的学,人家不一定会告诉你,你要自己多看多学.
一点经验之谈,不一定正确.

4，做一名售楼小姐，要具备什么条件？

一、过硬的行业基础知识。 买房的客人基本都会在选购房产时有很多的为什么，所以销售人员必须对房地产行业发展历程、推荐的项目细节、房产所在区域的未来规划等都要有万全的准备，做到有问必答万无一失。 二、情商高，必须会察言观色。 客户在看房过程中，很多事情会影响到客户的情绪，这时候就是展示情商的时候了，夫妻对房子有分歧怎么办?客户犹豫了怎么办?故意拖延时间怎么办?客人到底有哪些顾虑?这些问题如果解决不好都会导致最后客人走掉。 三、人要真诚，做事要漂亮。 房产行业的坑向来填不平，作为一名真正想要在这个行业混下去的人，一定要做到真诚，要对客户讲项目的真实情况，切忌漫天谎话，因为房子不是住一天两天就不要了，是要长久住下去的，客户既然把选择自己家的期望给了你，你就要对客户负责任，否则以后的麻烦会更多。 售楼，将房产出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。 价格评估： 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价 值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。 2. 进行房地产保险时需要房地产评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失 价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。 3. 遇到征地和房屋拆迁时，要进行补偿评估。 4. 发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷评估，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件 中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

5，请问售楼小姐的工资高吗？

2011年全国售楼小姐平均工资是6千多。一般情况2%-3%提成算，也就是买100万的房子你可以得到2-3万元。具体要看哪个公司。对于身高并没有硬性要求，要相貌端正。
各家房地产都差不多的。
湖南省湘诚房地产开发有限公司
湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司
湖南保利房地产开发有限公司
湖南高岭房地产开发有限公司
湖南升华房地产开发有限公司
湖南硕果房地产开发有限公司
湖南万事达房地产开发有限公司

6，售楼小姐月薪上万，很多姑娘都不愿意干了，有哪些原因？

首先，这是服务性行业，服务性行业的特点就是顾客就是上帝，为了挣钱，你的把顾客当做上帝，小心翼翼供着，尤其售楼小姐，愿意买她们房子的都是金主，惹不起的，稍微态度不好一点，稍微语气重了一点，可能损失的就是几百万的大单子，所以，在利益面前，她们必须给顾客点头哈腰。现在的年轻人都是有个性的一代，陶渊明不为五斗米折腰，她们也不愿意为了生活对别人低声下气。 第二，售楼小姐虽然赚的很多，但是是真的辛苦。遇到楼盘火爆的时候，常常要从早上开始一直站到晚上下班结束，为了抽成，她们再累也不能休息，只能撑着。她们穿着高跟鞋，站十几个小时，这对于一个正常人来说是一个极大的挑战。所以，尽管售楼小姐挣的钱很多，但是真的特别辛苦。她们从早站到晚，从早讲到晚，讲到口干舌燥可能还不能喝一口水。 第三，因为售楼小姐开始上班之后就会变得非常忙，所以很多结了婚，有了孩子的售楼小姐是很难事业和家庭兼顾的，她们工作非常的辛苦，经常没有空管家里的事情，管孩子的事情。所以很多思想比较传统的售楼小姐觉得还是家庭更重要，尽管工资很高，但她们还是为了家庭放弃了高收入。 其实每一行都有每一行的难处，每一行只要掌握了门道都可以赚钱，关键要认真，要踏实肯干，这是最重要的，还有要懂得取舍，有舍才有得。

7，现在招聘售楼小姐需要什么要求？

身高：这个看各家房地产开发公司的要求了，不能太低吧，我刚特地出去看了下，165应该就差不多了，反正你们穿高跟鞋。 学历：大专，最好是房地产营销类专业的，不过有的小房地产公司也不计较这个，但工资不高。 拓展资料：《房地产销售》是2009年化学工业出版社出版的图书，作者是崔发强，林玉坚。 本书立足房地产销售市场，以房地产销售工作过程为指引，以职业规划发展为导向，以职业标准实施为依托，以理论培养为基础，以技能训练为重点，联合校企资深专家编写，是一本实用型、技能型教科书。 以初涉房地产销售工作的人员为主要读者对象，以房地产销售过程为主线，让他们基本掌握有关房地产销售的基础知识、房地产销售准备、房地产销售流程、房地产销售技巧的内容。同时，以职业生涯规划发展为导向，本书特别编写了有关房地产销售管理的内容，为销售人员日后提升为基层管理人员打下良好的理论基础。 主要适用于高职高专房地产经营、物业管理、市场营销及其他管理类、营销类专业，也可以作为房地产销售代表培训教程及房地产爱好者的参考读本。 参考资料： 百度百科：房地产销售

8，要怎样才能做售楼小姐，怎样找这样的职位？

哪个城市的？实习一般比较难，在广州的话可能会让你做销售引道（具体名字不太清楚），就是站在制定区域内派楼盘广告纸，或者在楼盘内回答客户的一些问题，并做一些简单介绍。因涉及佣金、稳定、保密和专业等问题，销售不会让你做的，通常用代理行或开发商有自己的团队。
如果只是实习做销售引道，广州的话像中地行是常年招聘的，日薪60左右。

9，为什么售楼都招新手

其实并不是说售楼部都在招收新手，而是售楼部永远在招收人。 新手进入房地产行业有朝气，有新气象，会带动老员工的工作激情，仔细想想会发现，任何一家公司，在很长时间没有新手进入时老员工往往会对工作没有太多的激情，同时相互之间也不怎么交流，包括中午休息时间，除了关系特别要好的几个同事会相互交流以外，几乎没有其他同事交流。 房地产销售岗位压力大、竞争大，因此有很多不能胜任的人会选择离职，这也是房地产公司为什么售楼都招新手的原因之一。通过不断的招新手员工，再进行企业内部的房地产培训，快速培养出一批全新的团队，持续为企业助力。 扩展资料 售楼技巧 接听电话 接听电话应达到的目的是：留下客户姓名、电话、了解客户购房用途，所需房型和面积，客户目前所在地区及住房现状，估计该客户的意向程度，最后还要尽量使客户在对话中对业务员留下较深印象，以便联络或者当场约他来现场。 电话接听的注意事项：客户提出问题，不要马上急于回答，要婉转发问， 然后等其回答你所提问题后，再回答他的问题，但要把握分寸；不要过分夸大赞扬自己楼盘，要不温不火；来电量大时不要接听时间过长，一般1~2分钟为宜，询问情况结束后，适时邀请客户来现场;要用简短而具有吸引力的语言，给客户留下良好印象。