什么是钉子户,什么叫“钉子户”？
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1，什么叫“钉子户”？
钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出，其中牵涉很多复杂问题。 ”钉子户“形成原因 1、拆迁评估随意性大，政府干预多 拆迁评估是否准确，关系到拆迁补偿是否公平、公正，关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑，按照委托人的要求，做不实评估，评估价格与市场价格差距较大，损害被拆迁人的合法权益。 2、拉大旗作虎皮，搞霸王拆迁 拆迁问题的核心是平等协商，但是在拆迁过程中，往往是开发商打着公益事业的旗帜，以”整体利益”迫使拆迁户无条件服从，同时，在补偿问题上一般是开发商”一口价”，没有商量的余地，拆迁户只能被动挨打，丝毫没有平等协商的权力。 3、赔偿过低，拆迁户安置无房 城市居民的房产往往是一个家庭的命脉，而拆迁方给予的补偿标准往往过低，或者不履行协议，被拆迁居民又大多是收入不高的中低收入家庭，拆迁后选择购房范围多为普通商品房、经济适用房或二手房。 再加上政府部门建设规划不合理，一些城市房地产市场中低价位的商品房、经济适用房供应不足，房子一旦被强拆很容易引发家庭地震和社会冲突。 扩展资料 在各地的拆迁中，固然有“会闹的孩子有奶吃”现象，但绝大多数拆迁户是理解并支持城市建设规划的，他们中不少人“成长”为“钉子户”，问题还在于多数拆迁属于强制拆迁、野蛮拆迁，根本没有把拆迁户的利益放在眼里。 就拿沈阳市和平区野蛮拆迁事件来说，在被拆迁户和开发商交涉过程中，楼就已经开始被强行拆迁，而这时候大部分拆迁户还没有和开发商达成拆迁协议。 开发商为了逼居民搬出，采取了极为卑劣的手段，先是居民楼被停水停电停气，接下来各家的玻璃窗经常被莫名其妙飞来的砖头打碎，再后来一些晚上回家的居民被人在门口痛打，直至将与其讲道理的拆迁户“封锁”在危楼里。 任何疾风暴雨式拆迁都不符合客观规律，很多情况下，“钉子户”的存在，说明了群众自我维权意识的觉醒，说明他们对某些官员荒唐行政的抵制。把人民群众视为“钉子户”，当成政府施政的“绊脚石”，从本质上说明个别地方政府施政无视“以人为本”理念，存在“大棒主义”倾向。 一个以人为本的政府，是不应随便把群众定义为“钉子户”的。因此，笔者建议，各级政府要取消“钉子户”的叫法，代之以“人性化”管理，公共权力为群众服务的本质不是“硬”碰“硬”，要更多地体现“柔”与“情”。 参考资料：人民网-争鸣：“钉子户”的叫法应该取消
2，钉子户是指什么
钉子户 [dīng zi hù] 钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。 中文名 钉子户 根据 《现代汉语词典》 背景 在城市建设征用土地时 定义 讨价还价，不肯迁走的住户 词典释义 现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。 重庆最牛的钉子户 这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出，其中牵涉很多复杂问题。 ”钉子户”问题的成因 随着城市化的加速，城市的地域性正逐步扩大，新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题。然而在征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户却难以达成一致，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的”钉子户”，究其原因，主要有以下几个方面。 拆迁评估随意性大，政府干预多 拆迁评估是否准确，关系到拆迁补偿是否公平、公正，关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑，按照委托人的要求，做不实评估，评估价格与市场价格差距较大，损害被拆迁人的合法权益。有的城市拆迁评估独家经营，被拆迁人对评估结果有异议时，缺乏有效的监督、仲裁、协调机制。有的城市由政府公布区位价、房屋重置价补偿，同时，装修补偿标准的调整也不及时，造成补偿标准严重背离市场价格。 拉大旗作虎皮，搞霸王拆迁 拆迁问题的核心是平等协商[2]，但是在拆迁过程中，往往是开发商打着公益事业的旗帜，以”整体利益”迫使拆迁户无条件服从，同时，在补偿问题上一般是开发商”一口价”，没有商量的余地，拆迁户只能被动挨打，丝毫没有平等协商的权力。况且依照拆迁管理条例规定，在维护被拆迁人与拆迁人双方合法权益的原则上，作为拆迁行政主管部门在拆迁双方长时间协商未能达成拆迁安置补偿协议的情况下，可以依照法定程序向司法机关申请强制拆迁，以保障该建设工程顺利推进。拆与不拆，什么时候拆，开发商掌握全部主动权，拆迁户最基本的平等对话权利就此丧失。
3，什么叫钉子户？
什么叫“钉子户”，《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。
看来其名称由来就与拆迁有关，在现实中也被某些官员运用得出神入化。为了拆迁，地方官员有时不惜动用暴力手段。这些官员们之所以“无所畏惧”，关键在于他们遇到的是“钉子户”，因此其拔钉、砸钉之举，就显得理直气壮。
自从重庆出来了“最牛钉子户”以后，钉子户就逐渐成为敢于和官商勾结的恶势力相斗争的英雄代名词。国家《物权法》的出台，也为拆迁居民捍卫自己的应的利益，提供了法律依据。
4，“钉子户”是什么意思
钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。 现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。 这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出，其中牵涉很多复杂问题。 扩展资料： 钉子户产生的原因以及背后的利益 一些人之所以成为“钉子户”，一方面是因为其合法权益被低估甚至被损害，长期得不到应有的保护和救济，被迫采取极端方式以求自保，在现实中这常常是最为普遍的。 另一方面，确实存在一些要求不合理甚至漫天要价的情况。一旦谈不拢，就阻止依法交付土地，阻碍拆迁、施工，让整个社会来为此埋单。在“钉子户”与拆迁方的利益拉锯战中，公共利益很受伤。拆迁方要么拿公共利益当幌子，甚至以之作为非法强拆的尚方宝剑；要么以公共利益作为拒绝合理诉求的借口，漠视被拆迁人的权利。 “钉子户”则以公共利益为筹码，不惜与拆迁方做最后一搏，在这场陷入僵局的利益博弈中，双方走入了我不同意你、你不满足我的“囚徒困境”，公共利益实际上处于被虚置的尴尬境地。 如何解开“钉子户”背后的利益死结？怎样兼顾个体利益和公共利益，实现二者的双赢？关键的一环，还在于利益博弈的过程和结果能否做到公平正义。 目前，拆迁补偿标准基本由政府说了算，而居民对其不动产的价值又有自己的标准，对拆迁损失的认定和计算结果更是大相径庭，这是造成意见分歧、利益冲撞的现实原因。 因此，迫切需要建立客观、公平、充分协商的评估和谈判机制，从根本上理顺利益结构，消除滋生“钉子户”的利益土壤。 参考资料来源：百科百科-钉子户 参考资料来源：人民网-人民网评：解开“钉子户”背后的利益死结
5，米6钉子户是什么意思？
“米6钉子户”就是小米6的用户不想换机的意思啦。小米6用户被圈内戏称为“钉子户”，究其原因，因为小米6确实好用，好用得完全没有换机的欲望。作为全面屏时代前夕的产物，小米6被称为安卓手机16：9时代最后的辉煌，同时也是市面上为数不多的小屏旗舰。它的存在就像iPhone8一样，虽然过时，但是不过气，你很难找到和小米6相似的替代品——对安卓手机来说，小屏无旗舰，旗舰不小屏。
6，钉子户什么意思
词典释义
《现代汉语词典（第五版）》：指长期违规办事，难以处理的单位或个人。
重庆最牛的钉子户
现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。
这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国尤为突出，其中牵涉很多复杂问题。
7，什么叫做钉子户
什么叫“钉子户”，《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。
看来其名称由来就与拆迁有关，在现实中也被某些官员运用得出神入化。为了拆迁，地方官员有时不惜动用暴力手段。这些官员们之所以“无所畏惧”，关键在于他们遇到的是“钉子户”，因此其拔钉、砸钉之举，就显得理直气壮
8，钉子户是什么意思？
“钉子户”：是指政府或房地产开发商在征用公民个人使用的土地、房产等过程中，公民暂时像钉子一样不答应征用要求，不配合。在上述行为中，个人的愿望要求任何高于政府或开发商征用条件的公民被称作钉子户。
钉子户处理办法：
A：当地政府2日内发布《XX区城市规划规定》，立即执行。强行拆迁，并对钉子户处以罚款、拘留等违反规定的惩罚。
B：开发商无任何关系的朋友，处于见义勇为，侠肝义胆，友情出场拆掉钉子户房产，然后消逝于江湖。
C：开发商开出满意的条件及价格，钉子户主动拆。
钉子户现象与英国历史上的“圈地运动”本质上是一样的，是利用国家暴力机器进行的资本原始积累，一方面将土地资本集中到寡头手中，一方面将城市平民变为无产者。
中国实行所有权和使用权分离的土地制度，而美国、日本等多数国家的土地所有权和使用权是一体的，英国等欧洲国家虽然也实行所有权和使用权分离的土地制度，但他们土地使用年限是999年，比中国的70年要长得多。中国大陆的土地使用权出让制度取自当时还是英国殖民地的香港。
这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，无非是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更大的或更符合自己的利益，很多钉子户是没有道德的，想多要钱，但是也不排除极少数的钉子户要求合理。政府和人民都不赞同钉子户的做法，因为钉子户阻碍了城市发展，也妨碍了先搬迁的多数居民的利益。