楼上漏水怎么办,楼上漏水,家里怎么办
本文目录索引
- 1,楼上漏水,家里怎么办
- 2,楼上住户家里漏水,楼下邻居应该怎么办?
- 3,楼上漏水楼下如何处理?
- 4,楼上漏水楼下要怎么处理?
- 5,如果楼上一直渗水却一直不解决我该怎么办
- 6,楼上漏水怎么办 解决楼上漏水方法流程
- 7,楼上阳台漏水怎么办
- 8,楼上漏水楼下如何处理?
- 9,楼上漏水楼下住户怎么办?
- 10,楼上漏水到楼下最好的解决办法
1,楼上漏水,家里怎么办
楼上漏水,最根本的方法是楼上对渗漏进行维修。
更改线路是一个被动的解决方法,或许对于防止顶部电线漏电会有一些效果,但是这无法阻止其对你家的房顶、墙体以及其他的厨卫物品如橱柜等造成破坏。
建议处理方法:
1、通知楼上让其进行整改和维修;
2、书面通知物业,让物业协助督促楼上进行维修。
3、如果楼上及物业不配合的话,可以起诉楼上业主及物业。
2,楼上住户家里漏水,楼下邻居应该怎么办?
可以要求楼上住户解决漏水问题,协商不成的可以请求物业、社区等帮助协调,协调不成可以通过法律途径倾诉解决。 根据《物权法》的规定: 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。 扩展资料: 邻里纠纷相关原则: 立法精神,就是希望当事人能够自行协商或者接受调解,妥协让步,而不是非得依靠政府部门、物业公司、业委会等来裁决是非,更不是非要诉讼到法院,争个是非对错。 邻里之间的纠纷说大不大,都是些鸡毛蒜皮的小事儿,可说小也不小,关乎文明与法律的界限、关系个人权利与自由的边界。如何解决、减少邻里纠纷,既需要居民有素质讲文明、有法治意识,也需要物业、街道、公安机关等严格依法办事、有敢于说“不”的底气和担当。 参考资料来源:百度百科-物权法 参考资料来源:人民网-恼人的邻里纠纷如何解决
3,楼上漏水楼下如何处理?
亲,您好。1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且外面一定要用水泥砂浆做保护层。
楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些?
楼房漏水原因有哪些?
1、太阳能热水器破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层,尤其是加满水后,数百斤的重量长时间压在防水层上,再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用,防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。
2、防水层与女儿墙衔接出问题。防水施工往往按面积计算造价,有些业主为了省钱,防水层的覆盖范围往往只延伸到女儿墙的竖立面,而一旦防水层与女儿墙竖立面出现松动,雨水会从松动处下渗,造成房屋漏雨。“这种情况也非常多见,大约占到15%的比例。”
3、楼顶下水口处理不好。下水管口衔接位置的处理要格外用心,这块的防水要专门补强,但是还要保证管口在楼顶的低处,确保雨水不会在楼顶聚积,这是保证防水效果的关键。
4、楼顶防水卷材有裂缝。是防水施工的关键一层,然而由于种种原因,防水卷材出现裂缝,哪怕是非常小的裂缝,遇上绵绵细雨,雨水就会从裂缝下渗,造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。【摘要】
楼上漏水楼下如何处理案例分析【提问】
亲,您好。这边正在为您整理最精准的答案,请稍等片刻。【回答】
亲,您好。1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且外面一定要用水泥砂浆做保护层。
楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些?
楼房漏水原因有哪些?
1、太阳能热水器破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层,尤其是加满水后,数百斤的重量长时间压在防水层上,再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用,防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。
2、防水层与女儿墙衔接出问题。防水施工往往按面积计算造价,有些业主为了省钱,防水层的覆盖范围往往只延伸到女儿墙的竖立面,而一旦防水层与女儿墙竖立面出现松动,雨水会从松动处下渗,造成房屋漏雨。“这种情况也非常多见,大约占到15%的比例。”
3、楼顶下水口处理不好。下水管口衔接位置的处理要格外用心,这块的防水要专门补强,但是还要保证管口在楼顶的低处,确保雨水不会在楼顶聚积,这是保证防水效果的关键。
4、楼顶防水卷材有裂缝。是防水施工的关键一层,然而由于种种原因,防水卷材出现裂缝,哪怕是非常小的裂缝,遇上绵绵细雨,雨水就会从裂缝下渗,造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。【回答】
亲,您好。希望你对以上对您有所帮助。如果您对我的答案满意,请给我一个赞,谢谢您。祝您生活愉快😊。【回答】
4,楼上漏水楼下要怎么处理?
住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,即给家居生活造成不便,同时类似问题处理起来也很麻烦,一是因为问题得及时解决,二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水,虽然水漏在自已家中,可别人难免不会有多着急,所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面,土巴兔小编,根据楼上漏水怎么办的问题,为业主们理清问题的本质,并总结出解决问题的最好方法流程,供广大业主们学习借鉴。 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。 楼上漏水实景图 二、交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。 三、关于房子质保期如何修补 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。 楼上漏水应及时找开发商交涉 值得注意的理,如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。 四、解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。 更多房屋维修保养知识,请点击进入土巴兔装修网装修小常识栏目。
5,如果楼上一直渗水却一直不解决我该怎么办
如果楼上一直渗水却一直不解决可和楼上住户协商,协商不成可以请物管协商解决,再协商不成可向人民法院起诉。相关法律法规如下: 《物权法》 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。 《民法通则》 第八十三条 相邻关系 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 扩展资料: 此类案件是民法上典型的相邻权纠纷。相邻关系比较复杂,较重要的有: 1、关于生活、工业、农业用水,特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水,水利与水害关系。如造成对方损失,应予赔偿 ;如分享水利,费用应分担。 2、关于防止危险和危害。如环境污染,存放及使用易爆、易燃物,近房施工,危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失,责任者应依法承担责任。 3、关于邻地的通行和使用。包括穿越邻地至公共通道的通行权,通过邻地设置管道和线路,以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失,也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担,被实施方举证要困难的多,类似于环境案件。 参考资料来源:中国人大网-中华人民共和国物权法 参考资料来源:中国人大网-中华人民共和国民法通则
6,楼上漏水怎么办 解决楼上漏水方法流程
住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,即给家居生活造成不便,同时类似问题处理起来也很麻烦,一是因为问题得及时解决,二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水,虽然水漏在自已家中,可别人难免不会有多着急,所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面,土巴兔小编,根据楼上漏水怎么办的问题,为业主们理清问题的本质,并总结出解决问题的最好方法流程,供广大业主们学习借鉴。 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。 楼上漏水实景图 二、交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。 三、关于房子质保期如何修补 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。 楼上漏水应及时找开发商交涉 值得注意的理,如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。 四、解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。 更多房屋维修保养知识,请点击进入土巴兔装修网装修小常识栏目。
7,楼上阳台漏水怎么办
★楼层漏水确认 楼层里楼上阳台漏水,应找楼上住户负责。受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 假如不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。假如楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。 你要先搞清楚是管道漏水还是楼面漏水,楼面漏水需要做防水,工程比较大,管道漏水就简单多了,找个好的水电工帮你去看看。归根到底还是要搞清楚到底是应该谁负责的漏水问题。如果确实是楼上住户责任,可以向物业或者相关法律机构进行询问和解决。 ★处理方法: 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。 鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。 扩展资料:★法律依据: 《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
8,楼上漏水楼下如何处理?
1、排查漏水点:
首先查看楼下哪里漏水,然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法:用干净的布擦干天花板上的水渍,然后拿干的纸巾贴在天花板上面,如果楼上地面是干燥的,楼下还是漏水,说明是水管破裂了。
2、排水管接口漏水:
先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的,如果确定是这些地方松动导致的,就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。
3、楼板防水漏水:
如果是楼板的防水没做好漏水了,建议找专业的防水补漏的公司做,同时让楼上业主把漏水的关水晾干,然后修补好楼下漏水口,再做好表面防水涂料。
4、水管漏水:
一般水管漏水的概率不高,但如果发生了,也是最麻烦的,要敲掉瓷砖更换水管,然后重新做好防水。【摘要】
楼上漏水楼下要怎么处理?【提问】
1、排查漏水点:
首先查看楼下哪里漏水,然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法:用干净的布擦干天花板上的水渍,然后拿干的纸巾贴在天花板上面,如果楼上地面是干燥的,楼下还是漏水,说明是水管破裂了。
2、排水管接口漏水:
先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的,如果确定是这些地方松动导致的,就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。
3、楼板防水漏水:
如果是楼板的防水没做好漏水了,建议找专业的防水补漏的公司做,同时让楼上业主把漏水的关水晾干,然后修补好楼下漏水口,再做好表面防水涂料。
4、水管漏水:
一般水管漏水的概率不高,但如果发生了,也是最麻烦的,要敲掉瓷砖更换水管,然后重新做好防水。【回答】
9,楼上漏水楼下住户怎么办?
法律分析:楼上漏水楼下的住户可以要求楼上住户去解决漏水的问题,如果双方协商不成的话可以请求物业、社区等帮助进行协调,协调还是不成的话可以通过法律途径进行解决。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
10,楼上漏水到楼下最好的解决办法
楼上漏水楼下处理方法如下: 第一,检查漏水定点,并查明漏水原因。 当发现楼上漏水时,应先找到准确漏水位置并保留证据,后寻找专业人员进行上门检查确认漏水原因。若确认漏水为楼上业主所造成,可以与楼上业主进行沟通协商,商讨漏水情况的解决办法以及赔偿事项。 第二,业主不处理漏水情况涉嫌侵权。 因上方楼层业主导致的漏水容易影响楼下住户的日常生活,造成天花板泡发留污。楼上业主若对此状况给予不解决的态度,那么楼下业主可以以楼上业主损害个人财产为由进行法律援助解决。第三,可能导致楼上漏水的原因。 楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因,才能直接有效的解决漏水问题。 楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因,与楼上业主进行处理方案的讨论,在楼上业主不配合的情况下可以寻求法律帮助。 房屋漏水的介绍如下: 对于损失的赔偿范围,建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉为妥。当然,事情发生后,邻里间能相互体谅,妥善解决问题是最有效的。 作为受损方的心情,大家都可以理解,但也反对不顾事实,漫天要价,这样往往不利于赔偿问题的解决,同时,也不符合法律规定。楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。