本文目录索引

• 1，北京集体户口可以买房吗
• 2，北京集体户口可以购房么
• 3，北京集体户口买房条件
• 4，北京集体户口能买房吗？应注意什么？
• 5，我的孩子还在北京读大学，是学校的集体户口，可以买房吗？
• 6，在北京已买房，要把集体户口转成个人户口，如何操作？
• 7，北京集体户口购房如何落户？
• 8，在北京，如何将集体户口转为个人户口，必须买房子吗？
• 9，孩子在北京读大学，有学校的集体户口可以在北京买房吗？
• 10，北京上学的研究生（北京集体户口）有资格在北京买房吗？

1，北京集体户口可以买房吗

北京集体户口不一定可以买房。北京集体户口主要分为在职集体户口和在校集体户口，在职集体户口是可以买房的，在校集体户口是不能买房的，根据北京房屋限购政策规定：北京户口家庭最多可购买2套房屋，单身可购买1套，北京集体户口是北京户口的一种形式，因此北京集体户口家庭最多可购买2套住宅，单身可购买1套。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2，北京集体户口可以购房么

在北京的集体户口有在职和在校两种不同的户口，而且在校的集体户口是不可以在北京买房的，而在职的集体户口是可以在北京买房的。但是想要在北京买房还是要根据北京买房的政策走，而且在北京买房还是有限购一说的，最多只能买两套房子，而单身只能买一套房子。在北京买房子还是要注意携带所用的购房材料。一、北京集体户口买房条件购房者必须具有合法有效的身份证、户口本等身份证明。对于国外户口，可以以家庭为单位在广州买房，五年内必须提供连续三年(36个月)的社保或税单；不管是新房还是二手房，外地户口的买家只能买一套。买家必须有一个首付，达到总购买价格的30%。购房人家庭成员必须在其他地方无购房记录。二、北京集体户口买房的注意事项资格审查时，集体户口户口本上的地址应与身份证上的地址一致，否则不予通过资格审查。在北京，无论你是买二手房还是新房，没有购房资格的一方都不能单独在房产上签字。取得产权证后，在办理落户手续时，需征得原单位同意后，集体户口方可搬迁，然后由原单位出具搬迁手续，再携带相关材料到房管所户口所在地办理搬迁登记手续。在北京买房真的不是一件容易的事情，但是在北京买房还是要根据购房的政策和条件进行选择，并且还要根据自己的经济实力进行选择。在北京买房的时候需要出示身份证和户口本，而且还在买房子的同时需要注意限购。因为北京买房子最多只能买两套，并且单身的只能买一套，但是需要携带所有的材料才能办理购房的资格。

3，北京集体户口买房条件

法律分析：1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房。所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。2、北京在校集体户口毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京，则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房：(1)持有本市有效暂住证。(2)在本市没拥有住房。(3)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

4，北京集体户口能买房吗？应注意什么？

买房时，集体户口的户口本地址与身份证地址必须保持一致才能通过资质审核。获得房屋产权后，想把户口从单位迁到房子上，需先去单位办理迁移手续。 一、集体户口可以买房吗？ 北京市单位集体户口是北京户口的一种形式。根据京政办发[2011]8号文件，自2011年2月15日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。根据京政办发〔2013〕17号文件，自2013年3月31日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的限购1套住房，对已拥有1套及以上住房的暂停在本市向其出售住房。 也就是说，单位集体户口的已婚家庭可以买两套住房，单身可以买一套。 二、集体户口买房需要什么材料？ 北京市单位集体户口购房，需要提交： （1）身份证（已婚需提交夫妻双方的） （2）婚姻证明（未婚不提供） （3）拟购房人签字的资质审核必备单和《购房承诺书》。 （4）集体户口首页复印件盖公章和本人页原件。集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。 身份证、户口本在户口所在地的派出所办理。需要注意的是，实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要手写声明。 三、集体户口买房还需注意什么？ 1.资质审核 资质审核的时候，城镇居民户口户口本地址与身份证地址，同省同市即可。单位集体户口则需要户口本地址与身份证地址保持一致，否则不能通过资质审核。 2.只能出有资质一方的房本 在北京，无论购买新房还是二手房，无购房资质的一方不能在房本上单独署名。因此，已婚的单位集体户口家庭的买房，产权证上只能写有资质一方或是夫妻双方的名字。 例如，一个已婚无房家庭，男方北京单位集体户籍，女方为外省户籍，按京籍家庭提交的资质审核。买房后房屋的产权人只能是男方单独产权或夫妻共有产权，不能是女方单独产权。如果女方要出单独房本，则需要女方为申请人且在京已连续缴纳60个月社保或个税。 3.落户 获得房屋产权后，办理落户手续时，集体户口迁移首先得征得单位同意，让单位开具迁移手续,然后需携带相关材料去房屋管瞎派出所办理迁移登记手续。 资料来源：《派出所办理常住户口登记工作规范》（试行） 京政办发[2011]8号 京政办发〔2013〕17号 该内容只在北京适用

5，我的孩子还在北京读大学，是学校的集体户口，可以买房吗？

学生在学校的集体户口是不可以在京购房的。 北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口（包括北京市工作单位的集体户口），北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭都只能买一套。首套首贷首付比例40%，二套首付比例80%，北京购房现在认房认贷，如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录，再购买住宅都算二套，按二套首付比例计算。 您可以参考一下。

6，在北京已买房，要把集体户口转成个人户口，如何操作？

您好，以下回答内容参考了北京市公安局网站相关信息：
我曾经办过北京市集体户口转为个人户口的业务，属于北京市内迁入一日办结。
需要您单位人事部门开介绍信，然后您去海淀人才中心把您集体户口的个人页和集体户口的首页复印件并加盖集体户口管理单位的公章取出来。
然后到您所在地区的派出所，出具集体户首页复印件、集体户口个人页、房产证、物业开具的居住证明就可以办理了。只要出具的材料齐全，当时即可完成办理个人户口。
身份证不需要重新办理！

如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！

7，北京集体户口购房如何落户？

按照市局推出的户政便民利民服务措施规定，新生儿父母一方为我市人才集体户口，另一方为外地户口，且在北京没有本人及配偶名下合法产权的住房，符合我市计划生育政策、手续齐全的，可以随父亲或母亲在我市人才集体户申报出生登记。
但新生儿父母人事档案关系已经调往外省市或本市其他单位，但户口仍滞留在人才集体户内的，其生育的新生儿不能在人才集体户申报出生登记。
新生儿可以随您爱人在外地登记户口。

8，在北京，如何将集体户口转为个人户口，必须买房子吗？

是的，只有一个办法就是：以自己的名字买套房子（因为是自己名字的房子最好办理真正落户手续了） 共需要6个证件（证明）： （1）身份证，原件和复印件； （2）房产证（买房一般都用贷款，没有房产证，这时候就拿购房合同原件和复印件），原件和复印件； （3）购房发票，包括首付和贷款的，原件和复印件（当然，全款的就没有贷款发票了）； （4）集体户口卡：原件和复印件（就是那个蓝色的纸片）； （5）集体户口首页复印件，要盖上户口卡存放单位的红章（这个复印件在户口卡存放的人才5毛钱一张，若户口卡是在单位保卫科放着，就那不收费）； （6）房子所在小区的物业公司开具入住证明（小区物业免费开）。 然后打电话问房子所在城区公安局，看看小区户口办理属于哪个派出所管，或者问物业（物业一般都有相应派出所的电话），直接去派出所办理就可以了。办理过程不收费，十来分钟就办完了。 在办户口时，顺便问了一下新生儿的户口办理，刚出生还没有上报过户口的孩子需要提供以下证明： （1）出生证明； （2）准生证； （3）父母的结婚证；（4）若父母的户口还没迁入房子，则需要提供上面的6个证明，父母已迁完户口，则只需提供这前三个证就可以了。

9，孩子在北京读大学，有学校的集体户口可以在北京买房吗？

北京学校集体户口可以在北京买房，但是只能买正规拥有大产权的房子，比如商品房，限价房，经济适用房等，像是小产权房和廉租房等，是不可以进行购买的；房子下来之后就要凭房产证，户口本，身份证等相关资料到房子所在地的派出所开户籍接收证明。如果北京学校集体户口属于临时户口，可以在北京买商住两用的房子，但是不能作为户口入京的条件。外地在校的大学生不能进行买房，但是只要把户籍迁到单位就可以进行购买了，因为户籍迁到单位的就业人员就属于北京人，可以按照北京市本地户籍购房的规定进行买房。一、北京集体户口买房的条件是什么?1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房。2、北京在校集体户口毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京，则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房：a、持有本市有效暂住证b、在本市没拥有住房c、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，全年纳税记录累计不为0，补缴无效。扩展资料：集体户口三大类：1、高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是学校的集体户口;2、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口;3、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。

10，北京上学的研究生（北京集体户口）有资格在北京买房吗？

集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。但是需要在北京有工作，北京研究生虽然属于集体户口，但是是一种临时的户口，因此不能算作北京户口，就无法在北京购买房屋。一、集体户口买房有什么条件？首先必须在北京有工作，并且要符合本市户籍购房条件而最主要的条件便是拥有一套住房。北京在校集体户口毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京，则须满足如持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、连续在本市缴纳社会保险或个人所得税，才可以在京买房。【个人建议】在北京买房，房子具有一定的保值性，在目前的经济形势下，北京的发展态势非常足，所以房价的发展态势也在不断向前，因此在北京买房就相当于另外的投资。其次北京的教育资源也比较充足，在北京买房能够为孩子提供非常充足的学区教育资源。因此大家如果有条件完全可以在北京购房使自己的生活质量提高。【扩展资料】异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。一是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。二是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，绝对低价的原因何在。